Działka 21 arów | Karniowice, ul. Spacerowa | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 21 arów , położona w Karniowicach, przy ul. Spacerowej , w spokojnej i zielonej części gminy Zabierzów.

Działka ma regularny, niemal kwadratowy kształt.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: ok 21 arów (ok. 2100 m²)

regularny, niemal kwadratowy kształt

wymiary ok. 46 46 m 

prąd znajduje się na działce

woda, gaz i kanalizacja - na działkach sąsiednich

spokojna, zielona okolica

w bezpośrednim sąsiedztwie boisko sportowe

dogodny dojazd drogą gminną

MPZP - projekt w końcowym etapie

Dla nieruchomości procedowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Zgodnie z przedstawionym projektem działka znajduje się na terenie oznaczonym 1MN3U , czyli w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji usługowej.

MPZP jest obecnie na końcowym etapie procedury - plan nie jest jeszcze obowiązującym aktem prawa miejscowego.

Dodatkowy atut - planowane zmiany w bezpośrednim sąsiedztwie

Zgodnie z informacją dotyczącą planowanych prac, wiosną 2027 roku droga znajdująca się pomiędzy działką a boiskiem ma zostać wyremontowana.
Planowane jest również:

wykonanie dodatkowych miejsc parkingowych ,

wymiana oświetlenia ulicznego .

Dzięki temu najbliższe otoczenie działki może zyskać na funkcjonalności i estetyce.

Lokalizacja

Karniowice to miejscowość położona w gminie Zabierzów, ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością Krakowa. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i Dolinki Krakowskie.

Orientacyjne odległości:

sklep spożywczy - ok. 400 m 

szkoła podstawowa - ok. 1,8 km

przystanek komunikacji - 350 m 

Zabierzów - ok. 4-5 km

Rondo Ofiar Katynia - ok. 10 km

Galeria Bronowice / IKEA - ok. 12-13 km

centrum Krakowa / Stare Miasto - ok. 14 km

W Karniowicach funkcjonuje również komunikacja autobusowa w kierunku Krakowa; połączenia obejmują m.in. linie 268.

To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki w spokojnym miejscu, ale z dobrym dostępem do Krakowa . Regularny kształt o wymiarach około 46 46 m daje dużą swobodę planowania przyszłej zabudowy, a sąsiedztwo boiska i terenów zielonych zapewnia otwarte otoczenie.

21 arów, regularny kształt, media w bezpośrednim sąsiedztwie i Kraków w zasięgu kilkunastu minut - to połączenie, które warto zobaczyć na żywo.

Odległości mają charakter orientacyjny. Informacje dotyczące projektowanego MPZP oraz planowanych prac drogowych wymagają weryfikacji na etapie zakupu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Aleksandra Kicwak
Tel:  
e-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w granicy
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 650
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Kicwak
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.